Herzlich Willkommen auf der Seite der Neff Hauskonzept GmbH,
gerne stellen wir uns kurz vor
Seit über 20 Jahren sind wir erfolgreich im Bereich der Immobilienverwaltung tätig. Im Umkreis von etwa 50 km verwalten wir für unsere Kunden kleiner Objekte von 8 bis 30 Einheiten, auch im Gewerbebereich. Unsere moderne, kundenorientierte und nun verstärkt digitale Arbeitsweise zeichnet uns aus.
Ein weiteres Aufgabengebiet ist das studentische Wohnen. Knapp 70 Appartements und WG-Wohnungen verwalten und betreuen wir mit einem einzigartigen Vermietungs- und Belegungsmodell. Die DHBW und der Innenstadtbereich von Mosbach sind schnell fußläufig erreichbar. Dieses erfolgreiche Konzept und unser kompetentes Team sind der Grund, warum sich Studierende seit Jahren bei uns wohlfühlen.
Auch im Bereich der Baukonzeptentwicklung, des Schlüsselfertigbauens und der Entwicklung von Nutzungskonzepten für Immobilien sind wir tätig, so wurden die Studentenwohnanlagen von uns, nach Teilabriss aufgebaut, die Appartements verkauft und von uns als Generalmieter wieder über ein Rund-um-Sorglos-Paket angemietet. Im Baubereich arbeiten wir mit vielen Fachfirmen und Handwerkern seit Jahren eng zusammen.
Dieses professionelle Netzwerk bietet natürlich gerade für die technische Hausverwaltung große Vorteile.
Ihre Vorteile durch unsere Verwaltung
Kundenorientiertes Serviceportal:
Unser Kundenportal bietet Ihnen einen geschützten Login-Bereich für die schnelle und serviceorientierte Bereitstellung von Dokumenten und Informationen, sowie eine einfache Kommunikation mit uns.
Gutes Finanzmanagement:
Gewissenhafte und transparente Buchhaltung und operatives Controlling. Zeitnahe Abrechnungen: mit größter Sorgfalt, nach Vorliegen aller Rechnungsbelege und nach Prüfung aller abrechnungsrelevanten Unterlagen durch den Beirat.
Unser Abrechnungsversprechen: Verständliche und ausführliche Abrechnungen, die der aktuellen Rechtsprechung gerecht werden, sowie Differenzierung von umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten, in der Gesamtabrechnung und in den Einzelabrechnungen.
Ihr Steuervorteil:
Für unsere Kunden erstellen wir kostenfrei eine Bescheinigung über die haushaltsnahen Dienstleistungen gemäß §35a EStG
Ihre Planungssicherheit:
Planung und Überwachung von Instandsetzungsmaßnahmen für Ihr Wohngebäude mit unseren kompetenten Partnern.
Auf der sicheren Seite:
Vermögensschadenshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von EUR 1.000.000,- je Versicherungsfall
Unser Know-How:
Regionale Marktkenntnisse und Kontakte, sowie regelmäßige Schulungen und Weiterbildung
Unser Wohnungsangebot für Studierende
Die DHBW Mosbach hat in den letzten Jahren Ihre Studierendenzahl stark heranwachsen lassen. Somit müssen mehr Studierende auf das vorhandenen Wohnraumangebot verteilt werden.
Das Duale System der DHBW bietet den Studierenden eine interessante Qualifizierung. Das Unternehmen als Lernort für die Praxis und die Staatliche Studienakademie als Lernort für die Theorie. Das positive und zeitgemäße Duale System zeigt aber bei der Wohnungssuche einige Schwierigkeiten in der Anmietung auf.
Studierende haben auf dem privaten Wohnungsmarkt keine bedarfsgerechte Mietmöglichkeit, da Sie in vielen Fällen die Wohnung nur quartalsweise nutzen, aber ganzjährig mieten müssen. Eine Studentenwohnanlage am Park, nahe der DHBW Mosbach, mit quartalsweiser Anmietungsmöglichkeit, bietet den Studierenden ein wirtschaftlich interessantes Mietmodell und der DHBW Mosbach sowie der Stadt Mosbach einen Standortvorteil.
Kundenstimmen
Eine zuverlässige Hausverwaltung
Die Firma Neff Hauskonzept GmbH verwaltet seit nun mehr als 20 Jahren unser Mehrfamilienhaus-Objekt in Obrigheim! Eigentümerversammlungen finden ausnahmslos immer im ersten Quartal jeden Jahres statt! Hausgeldabrechnungen sind dank moderner und Formgerechter Software gut zu verstehen und werden vor Aushändigung gegengeprüft! Aufgaben zu unserer WEG werden korrekt abgehandelt bzw. erledigt! Auch die Erreichbarkeit und Kommunikation ist sehr gut! Macht weiter so!
Zu meinen Erfahrungen als Studentin in Ihrem Wohnheim kann ich sagen:
Die Lage ist sehr gut. Mann kommt fußgängig an die Hochschule, die Innenstadt, zum Einkaufen in den Lidl oder Rewe und zum Bahnhof. Zudem ist der Landesgartenschaupark quasi vor der Haustüre, in dem man schön spazieren gehen kann, oder sich verabreden kann.
Einzug und Auszug ist jedes Mal schnell und praktisch gemacht. Und falls etwas ist, erreicht man innerhalb eines Tages über das Büro jemanden.
Lärm von der B27 oder anderen Studenten hört man fast nie.
Kompetente, schnelle und kundenorientierte Hausverwaltung
Die Aufgaben werden souverän, zielorientiert und mit viel Einsatz und Professionalität erledigt. Umfassende und profunde Fachkenntnisse und stets aktuelles Wissen sind Grundlage der guten Zusammenarbeit. Zuverlässige Erledigung der Verwaltungsroutinen wie Abrechnungen werden jederzeit gewährleistet. Als Eigentümer fühlt man sich gut aufgehoben und die Hausverwaltung Neff kann ohne Bedenken weiterempfohlen werden.